¡Tu refugio en plena naturaleza te espera en la Carretera Jerez–Rota! ✨Si buscas espacio, tranquilidad y una vivienda donde desconectar sin alejarte demasiado de la ciudad, esta fantástica parcela rústica puede ser justo lo que necesitas. ❤️Con una superficie de 2.500 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y un sinfín de posibilidades para disfrutar del aire libre. La vivienda, de 90 m² construidos, está diseñada para aprovechar cada rincón y cuenta con:️ 2 acogedores dormitorios.️ Salón con cocina integrada, un espacio práctico y luminoso para compartir grandes momentos. Baño completo.️ Además, dispone de una estancia adicional, actualmente utilizada como taller, que podrás adaptar a tus necesidades: trastero, estudio, despacho, sala de ocio o incluso ampliar el espacio habitable. ¡Las ideas las pones tú! En el exterior encontrarás un precioso huerto ecológico, ideal para cultivar tus propias frutas y verduras o disfrutar de un estilo de vida más natural. Porque no hay nada como recoger los tomates... ¡sin pasar por el supermercado! ⚡ La finca cuenta con luz de red eléctrica. Dispone de agua de pozo, aportando comodidad y autonomía para el día a día. El suelo es rústico, pero la propiedad dispone de escrituras tanto del terreno como de la vivienda, ofreciendo una mayor tranquilidad y seguridad jurídica. Un lugar perfecto para quienes desean disfrutar del campo, crear su propio espacio de descanso, compartir reuniones al aire libre o simplemente cambiar el ruido de la ciudad por el canto de los pájaros. ☀️✨ Una propiedad con mucho encanto, espacio y un enorme potencial para convertirla en el lugar donde siempre has querido estar. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo lo que esta parcela rústica puede ofrecerte. Puede que aquí empiece tu nueva forma de vivir. INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:1. El precio no incluye:○ Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.○ Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.○ Objetos almacenados en trasteros.○ Vehículos en plazas de garaje.2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.3. Las imágenes son meramente ilustrativas.4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:○ Información completa y actualizada○ Servicio profesional integral○ Proceso transparente sin interferencias5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.6. Más de 20 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.