Se vende casa baja de 63 m² situada en Calle Palomar, en pleno centro histórico de Jerez de la Frontera. Una zona con gran personalidad y rodeada de todos los servicios.

La vivienda se encuentra actualmente en proceso de reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para terminarla y diseñarla completamente al gusto del nuevo propietario.

Dispone de una distribución prevista de dos dormitorios, un baño y una amplia zona diáfana destinada a salón y cocina, cuyo espacio ya ha sido abierto durante la reforma para conseguir una distribución más cómoda y actual.

Uno de los principales atractivos de la vivienda son sus muros antiguos y arcos originales, elementos que aportan un carácter especial y permiten crear una vivienda con una combinación muy bonita entre arquitectura tradicional jerezana y un diseño contemporáneo.

La vivienda cuenta actualmente con suelo, ventanas y parte de la instalación de fontanería, además de tener suministros de agua y electricidad dados de alta. La reforma queda pendiente de finalizar, incluyendo principalmente la instalación eléctrica, fontanería de cocina y baño, enlucido y acabado de paredes y techos, equipamiento del baño y cocina y amueblamiento. Se encuentra dentro de un patio de vecinos tradicional, con zonas comunes destinadas a tender y disfrutar del exterior, conservando así el encanto de este tipo de viviendas del centro de Jerez.

La vivienda dispone de escritura independiente, referencia catastral propia y uso residencial como vivienda. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una casa pequeña en el centro de Jerez y quieren crear desde cero una vivienda con personalidad, conservando sus elementos arquitectónicos tradicionales. Características principales: 63m² Casa baja 2 dormitorios 1 baño Salón-cocina diáfano Reforma iniciada Muros y arcos antiguos Suelo y ventanas.

 Patio de vecinos Escritura independiente Referencia catastral propia Ubicación en Calle Palomar, Jerez de la Frontera.

INFORMACION DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, se informa:

1. El precio no incluye:
Gastos notariales, registrales, honorarios de la inmobiliaria, ITP o IVA y otros inherentes a la compraventa.
Mobiliario, enseres o elementos decorativos visibles en fotografías.
Objetos almacenados en trasteros.
Vehículos en plazas de garaje.

2. Ponemos a su disposición la Ficha Informativa Abreviada del inmueble con toda la información legalmente requerida, que le será facilitada previa solicitud.

3. Las imágenes son meramente ilustrativas.

4. Actuamos como agentes exclusivos por mandato expreso del propietario, ofreciendo:
Información completa y actualizada
Servicio profesional integral
Proceso transparente sin interferencias

5. Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes.

6. Más de 25 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso.